1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
一、精准考点采集
1．建设单位的质量责任和义务(8项责任和义务)，勘察、设计单位的质量责任和义务(7项责任和义务)，认真看看。
2．工程监理单位的质量责任和义务要重点掌握监理工作的依据和责任，这部分内容经常考。
3．工程监理的职责、权限和形式：
(1)未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
(2)监理工程师应当按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
4．了解政府部门工程质量监督管理的相关规定，注意建设工程质量事故报告制度的要求。
二、高频答疑点
1．必须实行监理的项目有哪些?
答：必须实行监理的项目包括：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发建设的住宅小区工程：④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
2．是设计单位进行施工图图审吗?
答：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。3．勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程，这里的违法分包指什么?
答：比如将一部分工程分包给不具有相应资质的设计单位，或将主体分包给其他设计单位。4．设计单位可指定生产厂吗?
答：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》都规定，设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
5．工程监理的依据有哪些?答：工程监理的依据有：(1)法律法规，如《建筑法》《合同法》《建设工程质量管理条例》；
(2)有关技术标准，如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准；
(3)设计文件，施工图设计等设计文件既是施工的依据，也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据；
(4)建设工程承包合同，监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。
6．工程监理单位和设计单位是一家，可以吗?
答：工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。由此可见，监理和设计是一家是可以的。
7．工程款拨付必须总监签字吗?
答：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
8．道路和桥梁施工质量由谁负责?
答：《建设工程质量管理条例》规定，国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。由此可见，道路和桥梁应由交通管理部门进行管理。
三、考题解析常见丢分点
1．下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是（ ）。[2007]A．明示报名参加投标的各施工单位低价竞标
B．明示施工单位在施工中应优化工期
C．暗示施工单位不采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同
D．暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥
【答案】D
【解析】本题考点是建设单位的质量责任和义务。
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。
建设单位不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
2．根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位不得压缩（ ）32期。[2011]
A．定额
B．标准
C．法定
D．合同
【答案】D
【解析】本题考点是建设单位的质量责任和义务。根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位不得压缩合同工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
3．根据《建设工程质量管理条例》，建设单位迟应当在领取施工许可证之前办理工程质量监督手续。[2011]
A．竣工验收
B．签订施工合同
C．进场开工
D．领取施工许可证
【答案】D
【解析】本题考点是建设单位的质量责任和义务。根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位迟应当在领取施工许可证之前办理工程质量监督手续。
4．关于设计单位的权利的说法，正确的是（ ）。[2011]
A．为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计
B．有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂商或供应商
C．设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成
D．设计深度由设计单位酌定
【答案】B
【解析】本题考点是设计单位的权利。无特殊要求，设计单位不得指定生产厂商或供应商；有特殊要求，可以指定生产厂商或供应商。
5．某施工单位为避免破坏施工现场区域内原有地下管线，欲查明相关情况，应由（ ）负责向其提供施工现场区域内地下管线资料。[2010]
A．相关管线产权部门
B．市政管理部门
C．城建档案管理部门
D．建设单位
【答案】D
【解析】本题考点是建设单位提供原始资料的义务。
6．依照《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，建设单位供应的钢筋由（ ）。[2009]
A．建设单位负责试验，并承担试验费用
B．建设单位负责试验，双方分担试验费用
C．施工单位负责试验，建设单位承担试验费用
D．施工单位负责试验，双方分担试验费用
【答案】C
【解析】本题考点是建设单位确保提供的物资符合要求的责任。
7．建设单位拟装修其办公楼，其中涉及承重结构变动。下列表述正确的有（ ）。[2006]A．建设单位将装修方案报有关主管部门批后，方可施工
B．建设单位在委托原设计单位提出设计方案后，方可施工
C．建设单位在委托相应资质等级设计单位提出设计方案后，方可施工
D．建设单位提出装修方案后，即可要求承包单位施工
E．建设单位可直接将装修任务发包给劳务公司
【答案】BC
【解析】本题考点是建设单位不得擅自改变主体和承重结构。
8．下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是（ ）。[2009]
A．建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
B．建设单位不得任意压缩合同工期
C．建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构
D．建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标
【答案】C
【解析】本题考点是建设单位质量责任和义务。
9．下列关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的有（ ）。[2006]
A．为了保证工程质量，设计单位必须在设计文件中指定建筑设备的生产厂家
B．为保证设计进度，设计单位将部分任务转包给其他设计单位
C．设计单位在设计文件中选用的建筑设备，应当注明规格、型号，并推荐生产厂家
D．有特殊要求的设备，设计单位可以指定生产厂家
E．设计单位应当就审查合格的施工图向施工单位说明
【答案】DE
【解析】本题考点是设计单位质量责任和义务。《建设工程质量管理条例》第22条规定：“设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。”建设工程勘察、设计单位应当在建设工程施工前，向施工单位和监理单位说明建设工程勘察、设计意图，解释建设工程勘察、设计文件。建设工程勘察、设计单位应当及时解决施工中出现的勘察、设计问题。
10．根据《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当参与建设工程（ ）分析，并提出相应的技术处理方案（ ）。[2009]
A．工期延误
B．投资失控
C．质量事故
D．施工组织
【答案】C
【解析】同上。
11．根据《建筑法》，有权对建筑工程实施强制监理的范围进行规定的机构是（ ）。[2010]A．住房和城乡建设部
B．省级建设行政主管部门
C．国家安全生产监督管理行政主管部门
D．国务院
【答案】D
【解析】《建筑法》第30条规定，国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
12．根据《建设工程质量管理条例》，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是（ ）。[201O]
A．工程施工图纸
B．法律、法规
C．监理合同
D．施工合同中约定采用的推荐性标准
【答案】C
【解析】本题考点是监理的依据。工程监理的依据是：①法律法规；②有关技术标准，如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准；③设计文件，施工图设计等设计文件既是施工的依据，也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据；④建设工程承包合同，监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。
13．工程监理单位与被监理工程的（ ）有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。[2011]
A．建设单位
B．造价咨询单位
C．施工企业
D．建筑材料、构配件供应单位
E．设备供应单位
【答案】CDE
【解析】比较简单，每年必考。
14．施工合同履行过程中，监理工程师向承包人发出了提高混凝土等级的通知，施工图纸中标明该部位的混凝土标号为C30标准。对该单位工程应以（ ）为标准进行质量验收。[2010]
A．技术规范
B．施工图纸
C．施工合同
D．监理通知
【答案】B
【解析】同上。
15．依据《建设工程质量管理条例》规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是（ ）。[2007]
A．建设单位拨付工程款
B．施工单位实施隐蔽工程
C．商品混凝土用于基础工程
D．大型非标构件进行吊装
【答案】A
【解析】本题考点是监理单位的义务和责任。根据《建设工程质量管理条例》规定，未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
16．某工程部位隐蔽前曾得到监理的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是（ ）。[2011]
A．费用和工期损失全部由承包商承担
B．费用和工期损失全部由业主承担
C．费用由承包商承担，工期给予顺延
D．费用由业主承担，工期不予顺延
【答案】A
【解析】此题的迷惑之处是得到监理的认可。但是若不合格，仍要承包单位负全责。
17．建设工程质量监督部门对某施工项目进行检查时，提出了若干检查要求，其中不属于质量监督部门职权范围的检查内容是（ ）。[2009]
A．要求出示施工项目经理和技术负责人的资格证书
B．要求提交质量保证体系和质量责任制度文件
C．抽查施工中主要建筑材料的质量
D．检查劳动合同履行及劳动保护情况
【答案】D
【解析】本题考点是质量监督部门职权范围的检查内容。选项D属于劳动监察部门的检查内容。
四、摸底练习题
单项选择题
1．下列关于建设单位质量责任和义务的表述中，错误的是（ ）。
A．建设单位不得将建设工程肢解发包
B．建设工程发包方不得迫使承包方以低于成本的价格竞标
C．建设单位不得任意压缩合同工期
D．涉及承重结构变动的装修工程施工期前，只能委托原设计单位提交设计方案
2．（ ）未经县级以上建设行政主管部门审查批准，不得使用。
A．施工安全技术措施
B．施工组织设计
C．勘察文件
D．施工图设计文件
3．下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规禁止的是（ ）。
A．明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标
B．明示施工单位在施工中应优化工期
C．暗示施工单位不采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同
D．暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥
4．某设计单位承担了某体育场的设计任务，则其应承担的质量责任，表述错误的是（ ）。
A．应当根据勘察成果文件进行设计，并注明工程合理使用年限
B．对有特殊要求的电视转播设备，可以在设计文件中标明生产厂家
C．正在送审的排水管网图纸不得进行设计交底
D．对跑道地面材料质量导致的质量事故应当出具技术处理方案
5．建设工程勘察单位在编制建设工程勘察文件时，不作为编制依据的是（ ）。
A．项目批准文件
B．城市规划
C．项目投资概算
D．国家规定的建设工程勘察深度要求
6．以下不属于工程监理依据的是（ ）。
A．法律法规
B．承包合同约定的推荐性标准
C．设计文件
D．监理合同
7．根据《建设工程质量管理条例》规定，下列行为需由总监理工程师签字认可的是（ ）。
A．建设单位拨付工程款
B．施工单位实施隐蔽工程
C．商品混凝土应用于基础工程
D．大型非标构件进行吊装
多项选择题
8．建设单位拟装修其办公楼，其中涉及承重结构变动，则下列表述正确的有（ ）。
A．建设单位将装修方案报有关部门批准后，方可施工
B．建设单位在委托原设计单位提出设计方案后，方可施工
C．建设单位在委托相应资质等级设计单位提出设计方案后，方可施工
D．建设单位提出装修方案后，即可要求承包单位施工
E．建设单位可直接将装修任务发包给劳务公司
9．下列关于设计单位质量责任和义务的说法，正确的有（ ）。
A．为了保证工程质量，设计单位必须在设计文件中指定建筑设备的生产厂家
B．为了保证设计进度，设计单位可以将部分任务转包给其他设计单位
C．设计单位在设计文件中选用的建筑设备，应当注明规格、型号、生产厂家
D．有特殊要求的设备，设计单位可以指定生产厂家
E．设计单位应当就审查合格的施工图向施工单位说明
10．（ ）建设工程必须实行监理。
A．国家重点建设工程
B．大型公用事业工程
C．利用外国政府贷款的工程
D．成片开发建设的住宅小区工程
E．单位自建的厂内公路
11．可以作为工程监理的依据有（ ）。
A．相关法律法规
B．工程建设标准强制性条文
C．建设工程承包合同
D．施工图设计
E．监理合同
